建筑合同包括哪些内容
一、建筑合同包括哪些内容
建设工程合同的主要内容由于建设工程合同的特殊性，国家对其合同文本的使用有较强的指导性，建设部等行政主管部门定期发布建设工程合同的示范文本，作为指导各建设工程发包人与承包人明确双方权利义务的主要参照。
在建设工程施工合同方面，目前适用的示范文本主要为建设部和原国家工商行政管理局于2017年颁布的《建设工程施工合同示范文本》（下称示范合同），该版本是在2013年颁布的版本的基础上，结合中国相关法律法规的规定制定的，同时也参考了国际上最为通行的由国际咨询工程师联合会（FIDIC）制定的《土木工程施工合同条件》的内容，在合同内容与形式上都相当完善。
中国的各类建设工程施工合同基本都采纳了这一示范合同文本。在形式上，示范合同分为三部分：协议书、通用条款与专用条款。协议书是对双方就建设工程施工合同内容达成合意的书面确认，主要包括工程概况、承包范围、工期、质量标准、合同价款、合同文件的范围等基本内容。
二、建筑合同的特征
合同法所规定的合同，具有以下法律特征：
１、合同由双方当事人的法律行为而引起的。
２、合同因双方当事人的意思表示一致而成立。
３、合同的债权债务必须相互对立。
４、合同的缔结有当事的自由意志支配。
建设工程合同作为承揽合同的特殊类型，除具有承揽合同的一般法律属性外，还具有以下特点：
１、建设合同中完成的工作构成不动产，通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制，当事人不得违反规定自行约定，而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人。
２、建设工程合同属于要式合同，应当以书面方式订立。
三、建筑合同的基本原则
１、当事人法律地位平等原则
２、合同自愿原则
３、公平原则
４、诚实信用原则
５、遵守法律和维护道德原则
６、合同对当事人具有法律约束力的原则
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