建筑施工合同该怎么写

　　一、建筑施工合同该怎么写

　　1、设计文件：甲方应在合同签署后14天内按照合同专用条款中约定的份数向乙方提供设计图纸、设计说明和其他设计资料。未经甲方同意，乙方不得将设计文件提供给第三方。

　　2、合同范围：本合同所要实施的具体工作内容、范围及工程界限等，在合同专用条款中约定。

　　3、技术标准。

　　4、语言、法规和联系方式。

　　5、甲方的责任：提供场地条件、提供水电与交通条件、提供施工条件、提供技术资料、发布工程指令、竣工验收等等。

　　6、乙方的责任：施工准备、提交报告及报表、确保工程进度与质量、负责工程的保护与保修等等。

　　7、工程监理、施工期、施工组织设计、质量控制、合同价款与支付、设计变更、转让与分包、施工安全及保险问题、竣工验收与结算、工程保修问题、争议、违约、索赔与赔偿等等。

　　8、合同的中断与终止的情形等相关事宜。

　　二、建筑施工合同无效的情形有哪些

　　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：

　　（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

　　（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

　　（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　三、建筑施工合同注意事项答疑

　　网友提问：

　　签订建筑施工合同时，有哪些注意事项呢？

　　律师回答：

　　目前国内建筑市场的恶性竞争导致施工企业工程利润长期在低水平运行，且发包人拖欠工程款的情况相当严重，而施工企业由于项目现场管理不到位、签证资料不完善导致工期延误或者出现工程质量问题而引发业主提出高额索赔、最终导致施工单位倒赔钱的案例屡见不鲜。在新的施工任务不断承接的同时，施工企业作为承包人能否进一步加强施工合同管理，有效规避合同履行的法律风险，已成为当务之急。

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