建筑工程质量优良标准

　　一、建筑工程质量优良标准

　　１、按照发布等级可以分为

　　国家标准、地方标准、行业标准、企业标准；按照遵守严格程度可以分为：推荐性标准、强制性标准（相应的标准条文也可以分为：一般性条文、强制性条文）。

　　２、一般标准的严格程度

　　国标是最基本的，地方标准要严格一些，企业标准是最严格的。标准执行的原则是谁严格执行谁。

　　３、国家标准目前主要有（按照分部工程的划分）。

　　二、建筑方面单位工程质量合格标准是什么

　　１、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格。

　　２、质量控制资料应完整。

　　３、单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程有关安全及使用功能的检测资料应完整。

　　４、涉及金属管道的外防腐层、钢管阴极保护系统、管道设备运行、管道位置及高程等的试验检测、抽查结果以及管道使用功能试验应符合本规范规定。

　　５、外观质量验收应符合要求。

　　三、房屋建筑工程施工企业资信能力

　　１、企业注册资本金３亿元以上。

　　２、企业净资产3.6亿元以上。

　　３、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

　　４、企业银行授信额度近三年均在５亿元以上。

　　四、管理人员要求

　　１、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

　　２、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额２亿元以上的工程总承包项目。

　　３、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

　　４、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。已经取消

　　５、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

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