施工方不履行合同怎么办

　　一、施工方不履行合同怎么办

　　１、要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

　　２、不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；

　　３、其他解决办法。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百八十四条

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

　　二、承担违约责任就可以不履行合同吗

　　根据民法典司法解释１２０条可知，除另有规定或约定外，定金罚则的适用前提应当是违约行为致使合同目的不能实现，即对方构成了根本违约。“在设有定金的情况下，债权人享有主债权和定金担保权，在债务人有根本违约情况时，债权人可以选择要求债务人继续履行主债务，或要求行使定金担保权。但如果选择要求继续履行主债务，而最终债务得到履行，则合同的履行情况由“不履行”变为“履行”，定金罚则的适用条件已不具备，不可以再要求适用定金罚则。如果选择要求适用定金罚则，那么就相当于债权人接受了合同目的不能实现的事实，放弃了要求债务继续履行债务的权利，免除了债务人继续履行的责任。因此，继续履行的结果，与定金罚则的适用条件互相冲突；适用定金罚则的结果，与继续履行的权利要求相互冲突。”

　　三、不履行合同的违约责任

　　１、未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；

　　２、迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；

　　３、不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：

　　（１）法律上或者事实上不能履行：

　　（２）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

　　（３）债权人在合理期限内未要求履行。

　　４、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。

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