建筑装饰装修工程施工质量标准

　　一、建筑装饰装修工程施工质量标准

　　1、建筑装饰装修工程必须进行设计,并出具完整的施工图设计文件。

　　2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。

　　3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。

　　4、建筑装饰装修工程施工中,严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能;严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。

　　5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规,并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。

　　6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。

　　7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

　　8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

　　9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

　　10、饰面砖粘贴必须牢固。

　　11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶,其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定;硅酮结构密封必须在有效期内使用。

　　12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件,其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。

　　13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求,安装必须牢固。

　　14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。

　　二、家庭装饰装修基本要求

　　1、房屋业主有责任提供装饰装修所需要的相关资料。

　　2、由于房屋主体结构质量造成的装饰装修质量无法达到验收标准的,施工企业不承担责任。

　　3、装饰装修不得使用国家明令禁止的装饰材料。不得使用不合格装饰材料产品,装饰材料应有产品合格证或质保书。因装饰材料引起的工程质量问题,由施工方负责。

　　4、家居装修应该保证建筑工程质量和结构安全,符合物业管理、消防、供水、供电、燃气、环境保护等有关规定和标准,严禁拆改和损坏主体及承重结构。家居装修不得涉及公共设施、公共空间,不得因装修影响相邻房屋的安全及使用环境。

　　三、建筑装饰工程设计注意事项

　　1、公共区域保护：进场首先将公共区域地面清扫干净，用影像记录入场前的地面破损情况，然后铺一层珍珠棉再附一层彩条布最好铺一层九厘板。墙面用彩条布遮挡1.2米高，突出部位与电梯门套重点用板材防护，注意墙面与地面岬角要墙面遮盖地面十公分，避免泥沙进入造成地面瓷片划痕。

　　2、文明施工用语：在公共可视墙面张贴公司铭牌及温馨警示。如：尊敬的***因施工给您带来诸多不便请您多多谅解等等及文明施工用语。

　　3、室内地板 未拆除的清扫后铺一层珍珠棉再铺一层彩条布，可将拆除的成品柜放在已做保护的地板上，和施工面临界的所有物品要全封闭防护，对已入住业主的贵重大型物品要重点防护。

　　4、卫生间拆除的洁具(座便，洗手盆)必须将拆除的配件连同主体一起包装并妥善安置。由于空间狭小，所以卫生间施工尽量用小型电动工具，避免对其它物品造成损伤。

　　5门与门套的防护：入户门是管理室内施工的一道屏障，因不能拆卸所以要进行很好的防护，每天施工时用木版构件将容易碰撞部位小心呵护。室内房门需要拆卸的一定要安排专业人员将板门 拆卸下来，并对锁具及铰链进行包装防护，横向接近垂直靠立墙面，门套附膜后用木版构件捆绑 防护。注意安装玻璃的门与施工面临界的要用木板遮挡防护。铝合金门可以拆卸下来放置在阳台上 对铝合金下槛附膜后用木版构件保护，防止水泥沙浆污染，立框用胶带粘贴防护。

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