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建筑工程施工工期标准是怎样的?

2017-02-13 09:11
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导读:
大家在平时的生活中是否有遇到过这样的情况呢,自己想要建造一栋楼房,于是将工程承包给建筑公司。有些人可能会选择以施工工期的长短,按照天数来付施工费用。这个时候,大家就需要对施工工期的计算标准有所了解,避免多算了费用。那么,大家知道建筑工程施工工期标准是怎样规定的吗?施工工程是怎样分级控制的呢?

  一、建筑工程施工工期标准

  单体工程(日历天)= N×25-10×(N-8)+K1+K2+K3 计算说明:

  1、工期均以日历天计算,节假日、农忙季节、常年正常气候因素均已综合考虑在内,除符合调整参数进行调整外,不再做其他任何调整;

  2、N——自然结构层数

  当屋面电梯机房、水箱间、设备间面积之和大于建筑物标准层单层面积的50%以上时,合并增加1层计算;

  3、调整参数KX

  K1——基础调整值,适用于条形基础、独立基础、满江红基础(含筏板基础,箱形基础按普通地下室标准计算),按以下标准计入:

  首层建筑面积(S首):S首≤500平方米,取值30天;

  首层建筑面积(S首):S首>1000平方米,取值60天; 基础调整值均已包含放线、土方开挖等,未含桩基施工及检测。

  K2——地下室调整值,适用于单层、多层普通地下室和人防地下室,单体建筑设计无地下室时取值为零,有则按以下标准计入:

  单层地下室按地下室建筑面积(S地)做如下调整:

  S地≤500平方米,普通地下室取值60天,人防地下室取值75天;

  双层及双层以上地下室以底层建筑面积(S地底层)做如下调整:

  S地底层≤500平方米,普通地下室取值90天,人防地下室取值105天;

  双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整;

  500平方米<S< p="">

  地底层

  ≤3000平方米,普通地下室取值105天,人

  防地下室取值120天;双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整;

  3000平方米<S< p="">

  地底层

  ≤10000平方米,普通地下室取值120天,

  人防地下室取值135天;双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整;

  10000平方米<S地底层,普通地下室取值135天,人防地下室取值150天;双层以上每增加一层,在对应标准基础上,按每增加一层增加30天调整;< p="">

  地下室调整值已包含放线、土方开挖等,未含桩基施工及检测。

  K3——施工期季节调整值

  二、工程分级控制

  1、工程分级工程等级按工程规模及工程特点分为三个等级。

  1)控制工程包括:工程规模大,技术难度突出,对全线施工进度具有决定性影响的项目。

  2)重点工程包括:工程规模较大,有一定的技术难度,对全线施工进度起重要控制作用的项目。

  3)一般工程包括:除控制、重点工程以外的其他工程。项目经理部根据自己的工程特点,参照以上规定具体明确管内的工程等级划分。

  通过小编的介绍,现在大家对建筑工程施工工期标准的规定应该有了初步地了解了。施工工期是按照以下的公式进行计算的:N×25-10×(N-8)+K1+K2+K3 。其中,N指的是自然结构层数;K1是指基础调整值,建房面积不相同时,该值也是不一样的; K2则指的是地下室调整值;K3是指施工期季节调整值。另外,工程共分为三个等级,分别是控制工程、重点工程和一般工程。

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