建筑工程保修规定是怎样的

　　一、建筑工程保修规定是怎样的

　　在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

　　（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

　　（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；

　　（五）装修工程为２年。

　　其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

　　二、建筑工程保修的法律规定

　　国务院的《建设工程质量管理条例》第四十规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

　　（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

　　（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。

　　国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

　　三、建筑工程保修期的相关解释

　　建设工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。

　　保修期是从竣／交工验收合格之后即日起计算。

　　建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　以上就是找法网小编为您整理的关于建筑工程保修规定是怎样的全部内容了。综上可知，建筑工程保修规定一般都有期限，法律一般有规定，没有规定的，可以约定。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答。