工程质量保修期限

 　　一、工程质量保修期限

　　根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期为：

　　１、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　２、建筑保温工程，为五年；房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；

　　３、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期；

　　４、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年；

　　５、其他工程的保修期由建设单位与施工单位约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　二、建筑工程质量保修内容

　　（１）质量保修项目内容及范围；

　　（２）质量保修期；

　　（３）质量保修责任；

　　（４）质量保修金的支付方法。

　　三、缺陷责任期与工程质量保修期的区别是什么

　　１、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年（水、电、装修等），防水为５年，主体结构、基础为设计的合理使用年限（５０年）。

　　２、缺陷责任期：指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间，在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为６个月、１２个月、２４个月，具体双方在合同中约定。

　　３、一般而言，保修期较缺陷责任期更长，因为取回保证金后，还是有保修义务，只是此时没有资金在业主处，承包人承担维修费用。而在责任期内，是从质量保证金中支取。

　　上面的是找法网小编为您整理的最新的法律知识。综上，工程质量保修期限试情况而定，按照工程的类型进行分析，比如建筑保温工程为五年，房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为两年等　具体情况具体分析。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。