工程名称:________________
工程地址:________________
建设单位:________________
结构形式:________________
层数:________________
勘察单位:________________
建筑面积:________________
造价:________________
设计单位:________________
报建日期:________________
监理单位:________________
开工日期:________________
施工单位:________________
竣工日期:________________
施工许可证号:________________
施工图审查情况:________________
审查项目及内容:________________
审查结论:________________
(一)完成设计项目情况:
基础,主体,室内外装饰工程:________________(填写已完成或未完成)
给排水工程,燃气工程:________________(填写已完成或未完成)
建筑电气安装工程:________________________________(填写已完成或未完成)
通风与空调工程:________________(填写已完成或未完成)
电梯,电扶梯安装工程:________________(填写已完成或未完成)
(二)完成合同约定情况:
总包合同约定:________________(填写已完成或未完成)
分包合同约定:________________(填写已完成或未完成)
专业承包合同约定:________________(填写已完成或未完成)
(三)技术档案和施工管理资料:
建设前期,施工图设计审查等技术档案:________________(填写齐全,基本齐全,不齐全)
监理技术档案和管理资料:________________(填写齐全,基本齐全,不齐全)
施工技术档案和管理资料:________________(填写齐全,基本齐全,不齐全)
(四)进场试验报告:
主要建筑材料:________________(填写齐全,基本齐全,不齐全)
构配件:________________(填写齐全,基本齐全,不齐全)
设备:________________(填写齐全,基本齐全,不齐全)
工程质量保修书,使用说明书:________________(填写有或无)
审查结论:________________
建设单位项目负责人:________________
__年__月__日
(五)竣工验收组织实施情况
验收机构:________________
领导层:________________
主任:________________
副主任:________________
成员:________________
各专业组:________________
验收专业组:________________
成员:________________
建筑工程:________________
给排水,燃气工程:________________
建筑电气安装工程:________________
通风与空调工程:________________
室外工程:________________
注:建设,监理,设计,施工单位的技术负责人和项目负责人均必须参加验收。
(六)验收组织程序
1、建设单位主持验收会议:
2、施工单位介绍施工情况:
3、监理单位介绍监理情况:
4、各验收专业组核查质保资料,并到现场检查:
5、各验收专业组总结发言,建设单位做好记录:
(七)工程质量情况:
分部工程名称:________________
评定情况:________________
质量保证资料情况:________________
地基与基础工程:________________
主体工程:________________
地面与楼面工程:________________
门窗工程:________________
装饰工程:________________
屋面工程:________________
给排水,燃气工程:________________
建筑电气安装工程:________________
通风与空调工程:________________
电梯安装工程:________________
使用功能和观感质量情况:________________
存在问题:________________
竣工验收结论:________________
参加验收的各单位人员签名:
建设单位:________________
__年__月__日
设计单位:________________
__年__月__日
监理单位:________________
__年__月__日
施工单位:________________
__年__月__日
其他单位:________________
__年__月__日
(一)建设工程竣工规划验收申请(1份,盖有申请人印章);
(二)《建设工程竣工规划验收》申请表;
(三)建设工程规划许可证副本及附件(定位红线图、施工图等);
(四)竣工资料,修测的竣工地形图及电子文件(含建筑高度等相关要素)(具备有城市规划测绘资质的测绘单位);
(五)建筑工程消防验收意见书;
(六)国有土地使用证原件或复印件;
(七)房地产开发项目:
1、房屋面积勘测报告复印件(包括90平方米以下的套数、面积)
2、加盖建设单位、设计单位和施工单位业务章的建筑竣工图纸
(八)需报送的其他相关图文材料
房子的竣工验收标准(基础、主体结构封顶已验收完成并且是合格的),先是各项工作必须要完成,门窗的安装、内外粉刷、外墙涂料等等合同或是交房标准上的各个分项工作;接着这些分项工作都要通过相关部门的验收合格(其实按规范程序房子是边做边验收的。竣工验收只是做个总结及复查论证而以),只是各个环节都要有各个相关部门的签章,时间要久一些。
但实际操作过程中往往会出现,阻碍竣工验收的细节,如竣工资料上报后,不合格(或是其它关系没有理顺)。主导方还是在建设方。一般情况下,验收交付时间长短不一。十几天到几个月不等较为常见,有的更是二三年的都有。
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