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工程预付款规定是怎样的

2020-08-22 13:28
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导读:
施工企业承包的工程在开工之前,建设单位需要拨给承包方一笔款项用以购买建造材料、修建临时设施、租赁施工设备等,这笔资金就叫做工程预付款。接下来找法网小编为大家详细介绍一下工程预付款规定是怎样的,希望能帮助到您。

  一、什么叫工程预付款

  1、工程预付款,又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。

  2、工程实行预付款的,合同双方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关规定,在合同专用条款中约定并履行。

  3、承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保函后向发包人提交预付款支付申请,发包人应在收到支付申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款支付证书,并在签发支付证书后的7天内向承包人支付预付款。

工程预付款规定是怎样的

  二、工程预付款规定是怎样的

  1、预付款的拨放

  预付备料款的额度,由合同双方商定,在合同中明确预付备料款计算的理论公式:

  预付备料款=合同价款×预付备料款额度

  备料款数额=全年施工工作量×主材所占比重÷年施工日历天×材料储备天数

  备料款的数额,要根据工程类型、合同工期、承包方式和供应方式等不同条件而定

  一般建筑工程不应超过工作量(包括水、电、暖)的30%;安装工程不应超过工作量的10%。

  2、预付款的扣还

  备料款属于预付性质。施工的后期所需材料储备逐步减少,需要以抵充工程价款的方式陆续扣还。

  施工合同中应约定起扣时间和比例。

  (1)按公式计算起扣点和抵扣额

  原则:当未完工程和未施工工程所需材料的价值相当于备料款数额时起扣。每次结算工程价款时,按材料比重扣抵工程价款,竣工前全部扣清。

  未完工程需主材总值=未完工程价值×主要材料比重=预付备料款

  未完工程价值=预付备料款÷主要材料比重

  起扣时已完工程价值=施工合同总值-未完工程价值

  应扣还的预付备料款,按下列公式计算:

  第一次扣抵额=(累计已完工程价值-起扣时已完工程价值)×主材比重

  以后每次扣抵额=每次完成工程价值×主材比重

  (2)按合同规定办法扣还备料款

  例如:规定工程进度达到60%,开始抵扣备料款,扣回的比例是按每完成10%进度,扣预付备料款总额的25%。

  (3)工程最后一次抵扣备料款

  适合于造价低、工期短的简单工程。

  备料款在施工前一次拨付,施工过程中不分次抵扣。当备料款加已付工程款达到95%合同价款(即留5%尾款)之时,停止支付工程款。

  3、预付款的额度

  工程预付款的最高额度不超过合同金额(扣除暂列金额)的30%。

  综上可以看出,施工企业在开工前是可以和建设单位签订一份工程预付款合同的,由建设单位向施工方拨付一笔钱用来做开工前的准备。在施工的后期,施工企业是需要以充抵价款的方式来扣还的,从本质上看,工程预付款就类似于一笔无息贷款。关于“工程预付款规定是怎样的”,找法网小编就先为大家介绍到这儿,如果您还有其他问题,欢迎咨询我们。

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