房地产工程款

　　一、房地产工程款

　　工程款是承包人进行工程施工，发包人应支付的合同价款，那么工程款包括哪些内容呢？工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。

　　二、房地产工程款索要救济方式

　　1、走法律途径走法律途径是解决工程欠款纠纷最好的办法!好多人都问，多长时间能打完官司啊!钱能要回来了吗?如果别人欠你钱，你都想到走司法程序了，那你也是没有办法了，估计人也找了，话也谈了，礼也送了，就是不给你结款，今天开会，明天少个公章，就是一拖再拖。

　　打官司最快:打官司最多半年，告诉你了，你说时间太长，不打官司拖你个3年2年都是正常，所以，打官司是最快最直接的解决办法。

　　打官司最稳:通过司法途径解决问题，双方都在一个起跑线上，到法院举证例证，找个关系强一些的律师，从立案到执行都会非常稳的进行。

　　打官司最准:打官司还可以保护你的合法权益，现在整个建筑行业萧条，都欠很多钱，你不起诉别人起诉了，冻结了财产，钱就是别人的了。

　　2、找熟人催要工程款

　　中国人都好面子，都有几个熟人和朋友，解决问题想到的第一点就是找熟人带话，找朋友解决，在以前这样做是比较好用的，因为建筑行业资金链还没有断掉，大家手里都有钱，早给一天晚给一天就是一句话的事，现在不同了，现在好多单位都没有钱，问题非常的严重，你找熟人都不一定能解决问题，找熟人可能还会适得其反，所以找熟人可以，但是一定要找到相当好用的熟人，找错人的话很可能打草惊蛇，以后要钱的机会都没有。

　　3、找讨债公司欠债还钱，天经地义，欠钱不还就找人收拾他，在很多国人的心中都这样想的，你欠我钱不还，我自己没那个能力要，我找找有能力的人总可以吧.这些有能力的人就是我们口中的社会人或者讨债公司 !找这些人有用吗?现在是法制社会，不要找一些人做违背法律的事情，搞不好钱要不到不说，还要有牢狱之灾。

　　三、房地产工程款的分类

　　（一）预付款，预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。

　　（二）进度款，进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：一是按形象进度分阶段支付；二是按照已完工程量分期间支付；三是按照阶段及期间混合支付。

　　（三）结算款，所谓结算款即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。竣工结算款等于竣工结算价减去质保金和已付款后的金额。竣工结算款支付的前提条件是工程竣工验收合格。

　　以上就是找法网小编整理的关于房地产工程款是什么的相关内容，从上面的内容我们可以知道，房地产工程款作为房地产行业重要的一种款项，在日常生活中具有重要的地位，尤其是在房地产行业中扮演着重要的角色，房地产工程款的内容和分类可以帮助我们粗略的了解房地产工程款的相关内容​。