当建筑工程质量不合格怎么处理

　　一、当建筑工程质量不合格怎么处理

　　1、偷工减料，或者因材料不合格导致工程质量不合格;

　　2、未按图施工，未按施工技术标准施工;

　　3、工人技能太差、质量管理粗放;

　　4、对于甲供材料，未经检验合格或者明知不合格而使用;

　　5、对于设计方案和图纸，应当能够判断其缺陷，没有判断或者没有提出;

　　6、承包人不具备施工资质，因资金、技术、设备、管理造成工程质量问题，等等。

　　二、常见发包人应当承担质量责任的情况

　　依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条规定：“发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

　　(一)提供的设计有缺陷;

　　(二)提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

　　(三)直接指定分包人分包专业工程。

　　三、建设工程质量纠纷解决时应注意哪些问题

　　(1)因施工单位造成工程质量未达标准，应承担责任;

　　(2)施工单位应当承担由此增加的费用;

　　(3)因质量问题造成工期延误，施工单位应当承担责任;

　　(4)发包人有权要求施工单位采取补救措施，注意，包括修理、返工和改建，而非仅仅是返工。

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