建筑工程合同签订多久后失效

　　一、建筑工程合同签订多久后失效

　　建筑工程合同签订后除非合同目的达成，亦或是法律规定或者当事人约定终止的其他情形出现，都可能导致建筑工程合同终止失效。

　　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

　　（一）债务已经按照约定履行；

　　（二）合同解除；

　　（三）债务相互抵销；

　　（四）债务人依法将标的物提存；

　　（五）债权人免除债务；

　　（六）债权债务同归于一人；

　　（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

　　二、建设工程合同签订生效未履行如何处理

　　依据我国相关法律的规定，建设工程合同生效后，一方未履行的就会构成合同违约，未履行的一方要承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同等。

　　《中华人民共和国合同法》

　　第一百零七条　【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第一百零八条　【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

　　三、建筑工程合同签订注意事项答疑

　　网友提问：

　　在签订建筑工程合同时，有哪些注意事项？

　　律师回答：

　　对发包方主要应了解两方面内容：

　　①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。

　　②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

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