建筑工程索赔的程序是什么

　　一、建筑工程索赔的程序是什么？

　　1、索赔事件发生后28d内，向监理工程师发出索赔意向通知。

　　2、发出索赔意向通知后的28d内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。

　　3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28d内给予答复。

　　4、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，28d内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。

　　5、当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后28d内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。

　　二、索赔费用的组成

　　1、人工费。指列入概算定额的直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人开支的各项费用。

　　2、设备费。可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。当工作内容增加引起的设备费索赔时，设备费的标准按照机械台班费计算。

　　3、材料费。材料费的索赔包括：由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费；由于客观原因材料价格大幅度上涨；由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存的费用。

　　4、管理费。此项可分为现场管理费和企业管理费两部分。

　　5、利润。一般来说，由于工程范围的变更、文件有缺陷或技术性错误、业主未能提供现场等引起的索赔，承包商可列入利润。索赔利润的款额计算通常是与原报价单中的利润百分率保持一致。

　　6、延迟付款利息。发包人未按约定时间进行付款的，应按银行同期贷款利率支付延迟付款的利息。

　　三、建设工程索赔的计算方法

　　1、实际费用法。在直接费的额外费用部分的基础上，再加上应得的间接费和利润，即是承包商应得的索赔金额。由于实际费用法所依据的是实际发生的成本记录或单据，所以，在施工过程中，系统而准确地积累记录资料是非常重要的。

　　2、总费用法。总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额，即：索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用。

　　3、修正的总费用法。索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价费用。

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