开发商不给施工方结算怎么办？

　　一、开发商不给施工方结算怎么办？

　　建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了三年的诉讼时效，丧失胜诉权。

　　胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。

　　法院在受理强制执行时，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。

　　另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中，并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

　　《民事诉讼法》一百一十九条 起诉条件

　　起诉必须符合下列条件：

　　1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

　　2、有明确的被告；

　　3、有具体的诉讼请求和事实、理由；

　　4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

　　二、工程结算是什么？

　　工程价款的结算，是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同（含补充协议）进行的工程合同价款结算。工程结算又分为：工程定期结算、工程阶段结算、工程年终结算、工程竣工结算。

　　法律依据：

　　《建设工程价款结算暂行办法》第十一条　工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：

　　1、国家有关法律、法规和规章制度；

　　2、国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定；

　　3、建设项目的合同、补充协议、变更签证和现场签证，以及经发、承包人认可的其他有效文件；

　　4、其他可依据的材料。

　　三、工程结算需要什么资料？

　　工程结算所需的资料，包括：工程的验收合格资料、合同、施工单位的结算书（初审结算书）及计算式、施工图、竣工图、隐蔽资料、设计变更资料、相关联系单、现场签证单、材料审批单价、若有甲方供应的材料或设备，必须有甲方的扣款材料清单等与工程相关的所有结算资料。

　　具体包括以下内容：

　　1、施工合同及附件、协议书。

　　2、补充协议（若有）。

　　3、中标（中选）通知书。

　　4、施工企业规费计取标准。

　　5、建设项目安全文明施工评价得分及措施费费率核定表。

　　6、图纸会审纪要。

　　7、开、竣工报告及工期延期联系单。

　　8、竣工验收记录。

　　9、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗。

　　10、投标文件商务标及电子盘。

　　11、投标文件技术标。

　　12、承包人编制的结算书及电子盘。

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