建筑工程预结算审核内容

　　工程造价俗称工程预决算.是对建筑工程项目所需各种材料、人工、机械消耗量及耗用资金的核算，是国家基本建设投资及建设项目施工过程中一项要求工作。建筑行业流行一句话：是赔是赚，全在预算。施工前要根据图纸编制工程预算，施工单位要按照预算施工，工程结束之后，要进行决算，最终确定工程的总支出

　　(一)工程量审核

　　工程量在审核的过程中，要依据不同的计价方法进行计算的。项目核算中，项目的划分、工程内容以及项目计算的各项规定等等，都会对于工程量产生影响。工程量计价清单需要按照消耗量定额中的工程量计算规则进行计算的。建筑工程消耗量包括用工、用料、机械设备的消耗等等。定额中项目是按照施工程序来设置的，项目中包括着诸多的工程内容。比如，某建筑工程量计算，包括水泥砂浆面层、混凝土、灰土垫层三项，在工程量的计算上，主要是按照设计图示尺寸。

　　对于用工、材料以及机械设备的消耗量计算，同一项目，一般是按照物理计量单位进行设置的。合理地按照工程量的顺序计算，以避免由于没有做出合理的统筹安排而造成工程量核算不准确。比如在墙体工程施工之前，要将钢筋混凝土工程以及建筑门窗工程计算出来，将洞口的面积扣除。之后需要计算的是钢筋混凝土部分，运用门窗分部中洞口的数据计算即可。对于墙体工程量的计算，通过洞口面积和嵌入墙体的构件所占用的体积，就可以计算出来。

　　为了防止出现重复计算以及漏项和错项的现象，进行审核时，可以依据工程量清单来实施。

　　在土石方工程中，包括场地的平整、挖土方、管沟土方、基础土方以及土石方回填等等都要符合工程量计算规则。此外，还涉及到土方外运和借土回填等等，都需要进行描述。对于带形的基础，要按照底面积的不同和深度的差别进行编码列项，分别计算。基坑的回填、基础的回填，以及运土方需要注意的事项，除了需要注意运土的距离挚爱，还要考虑到运土量中是否需要将回填的土方扣除。

　　砌筑的工程，在审核中需要注意着重审核基础与墙身之间的分界线、墙身的高度、砌墙所使用的砌筑材料以及砂浆的标号是否符合标准，除了要将门窗的项目扣除之外，还要考虑嵌入墙内的钢筋混凝土梁柱是否需要扣除。

　　在混凝土和钢筋混凝土的工程审核中，对于预制构件钢筋和现浇构件以及梁、柱、板和各种构件都要在符合规定条件下分别计算。关于钢筋的用量在清单项目的设立上，需要按照等级和规格的不同设立，并要考虑到预埋铁件以及构建内所存在的钢筋是否需要扣除。

　　审核屋面以及防水工程的时候，如果卷材屋面、女儿墙和伸缩缝的规格在设计图纸上没有规定，可以按照0.25米计算。屋面的排水管是否符合要求，楼地面的防水层是否应该兼并到楼地面的工程项目当中。

　　在防腐、保温工程的审核当中，屋面保温隔热层描述隔热材料的净厚度，地面保温隔热层的计算要在保留柱和垛所占据的面积，按照结构净面积来获得计算结果，同时描述隔热材料的净厚度。

　　(二)工程现场签证审核

　　工程现场签证是使用具体方案的有效补充。在工程审核中，要强化签证真实性审核、合理性审核以及实质性审核。

　　签证真实性的审核主要是对于工程原始资料的审核，现场核实签证数量。在合适工程量的时候，要求甲乙双方以及监理人员要到场，针对于勘测记录要认真测量，并有审核人员和甲乙方签字。

　　签证合理性的审核，主要是基于招标是往往会存在压低造价而导致经济损失，那么，就要从技术的角度对于实际施工的签证进行描述，并考虑是否有重复内容出现，是否需要增加项目。对于不属于签证范畴的内容，处于清单项目内容的考虑，是否要被列入到签证中参与结算。

　　签证实质性审核，在进行审核的时候，要对于工程量和计算的数据逐项核实。必要的时候，审核人员还要进行破坏性核查，特别对于隐蔽性的项目要逐一查看隐蔽资料进行工程量的审核，必要时还要进行破坏性核查。在建筑工程设计图纸中，涉及到工程主要材料以及装饰材料的品种以及规格，乃至生产厂家等等，都要进行核查，要确保材料为正规厂家生产。注意施工方会以次充好，出现较大的价格差异，特别是对于高级装饰材料，需要业主直接签字确认。

　　(三)施工降水及护壁的审核

　　在建筑工程中，基坑支护是非常复杂的工序。采用的支护不同，工程造价也会有所不同。此外，基坑是安全事故的多发点，那么审核人员尤其需要对于基坑的支护以及降水进行审核。首先要对于地质勘察资料进行审核，土方施工机械设备要性能完好，施工人员必须有资格上岗证。地下管线是重点的审核项目，包括支护的结构以及选型以及护壁的安全等级等等，与此同时，还要采取必要的开挖监控措施。进行降水方案审核，预测可能出现的安全事故，并提前做好防范措施。