耕地建筑违法吗

　　一、耕地建筑违法吗

　　根据我国法律的规定耕地建房是必须拆除的，毕竟违反了法律的规定，想要建造房屋的话，我们还是需要到有关的管理部门进行申请，只有审批同意之后才能够进行农村土地使用盖房子，否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。

　　二、耕地建筑的程序

　　1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状 况）村、社签字。

　　2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

　　3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、 镇规划选址意见书》。

　　4、原《集体土地建设用地使用证》。

　　5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。 一户不能多宅。

　　6、分家无房产的应附分家协议原件。

　　7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。

　　8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。

　　9、地灾踏勘现场意见。

　　10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交 付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。

　　11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村 镇出具签字才能过户。 注：坚决禁止占用基本农田。

　　三、自己可耕地建的小屋是违规建筑

　　违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。根据城乡规划法的规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。我国法律明确规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

　　建造房屋必须要取得相关的证明文件，而且办理一定的手续，比如说在农村空闲地方建造房屋，需要向有关部门申请土地使用证，如果是属于耕地的话，那么是不能够建造房屋，因为属于违法建筑，违法建筑的处理方式就是必须要予以拆除。以上就是“耕地建筑违法吗”全部内容。这些都是需要了解的法律常识，若还其他问题需要咨询，欢迎咨询找法网。