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新装地板鼓包向谁索

2021-07-02 17:11
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导读:
由于现在的房价,一般家庭倾尽所有积蓄也只买得起一套房屋,在大家终于拿到了自己心仪的房子后,装修问题也是不可忽视的,很多人就是因为在装修上没有上心,导致一系列的问题,房子还没住两年就到处发霉、漏水。那么新装地板鼓包向谁索?以上就是找法网小编为大家整理的关于的相关内容,希望对您有所帮助。

  一、新装地板鼓包向谁索

  1、装修合同是承揽合同的一种。《民法典》第七百八十一条明确规定:承揽人交付的工作成果不符合质量要求的,可以要求承揽人承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。因此,在本案中,装修公司安装的地板不符合质量规定,应该承担责任。

  2、当然,装修公司在承担责任后,如确为地板本身存在质量问题,装修公司有权要求生产地板的厂商承担责任。值得注意的是,在家庭装修中产生的一些质量问题,如地板开裂、鼓包等,既有可能是地板本身质量有问题,也可能是装修公司施工不规范。这往往需要有关部门对此做出鉴定。

新装地板鼓包向谁索

  二、装修合同签订时候要注意以下几个方面

  1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。

  2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。

  中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

  3、增减项目:装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

  还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。

  4、保修条款:装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。

  5、水电费用:装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

  6、按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。

  7、监理和质检到场时间和次数:一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

  三、房屋装修纠纷的处理办法有哪些

  (一)房屋装修合同纠纷作如下处理:

  1、与经营者协商解决;

  2、消费者请求消费者协会调解;

  3、向有关行政部门申诉;

  4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;

  5、向人民法院提出诉讼。

  专家提醒您要注意,一般情况下如果提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。

  (二)其他合法途径解决

  1、当事人自行协商;

  2、主管部门行政调解;

  3、仲裁解决;

  4、诉讼解决。

  (三)行业规定对纠纷的解决某些家居装饰市场规定,解决纠纷按下述流程进行:

  1、投诉;

  2、调解部受理;

  3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;

  4、调解部、质检部依核查结果进行调解。

  若双方达成协议则进行维修或返工,若未达成协议或不履行协议,可以申请仲裁或向法院起诉。

  以上就是找法网小编为大家整理的关于新装地板鼓包向谁索的相关内容,希望对您有所帮助。这个地板有鼓包如果是因为装修公司的失误的话,他们就应当找装修公司索赔,如果说这个装修公司还委托了他人来实施操作的话,那么还是应当由装修公司来进行承担,大家如果还有其他法律问题,欢迎上找法网咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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