房屋买卖协议

　　导读：房屋买卖是一项金额较大的交易，少则几十万，多则几百万。那么大金额的交易在交易细则方面尤为重要，所以要将房屋买卖的交易条款在协议中表明清楚。下面是小编为您提供的房屋买卖协议范本，仅供参考：

　　房屋买卖协议

　　甲方：***

　　乙方：***

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于***市***区，产权证第***号，建筑面积***平方米的房产一套。

　　第二条：付款方式

　　1、双方议定上述房产出售价格为**元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2、甲方收到乙方定金***元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)

　　3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款***元整。(以收据收条为准)

　　4、余款***元整，由银行直接划拨给甲方

　　5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　第三条：房屋过户

　　甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第四条：双方责任

　　1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2、甲方应在__年__月__日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。

　　3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。

　　4、甲方在本合同生效之日起***日内将户口迁出。

　　5、乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。

　　6、房屋公共维修基金随房产转移。

　　第五条：合同变更

　　1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

　　2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任

　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决

　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定

　　甲方：***乙方：***

　　身份证号：***身份证号：***

　　电话：***电话：***

　　现住址：***现住址：***

　　签约日期：***签约日期：***

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