公用建筑面积的分摊原则是什么？
找法网官方整理
2019-10-27 18:12
导读：
①公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。②为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建
①公用建筑面积的分摊以幢为单位。分摊的公用建筑面积为本幢内的公用建筑面积，与本幢不相连的公用建筑面积不得分摊到本幢房屋内。
②为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之和。
③公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房分摊的建筑面积的具体部位，但任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
参考法规：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》
房产纠纷律师团官方
已服务 126292 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团，我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ，如果你需要针对性解答，可以向我在线咨询。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
大家都在问
-
分摊建筑面积30.67平方，是什么意思
张孔跃律师已解答获取解答 >
-
不动产权证当中，专有建筑面积与分摊建筑面积相加的和就是房屋建筑面积吗？出现二者不一致可能是什么原因？
于春霞律师已解答获取解答 >
-
请问使用面积是按照什么标准计算出的吗？比如居民的交费使用面积是建筑面积乘一个什么系数吗？
蔡明红律师已解答获取解答 >
还有疑问？立即咨询律师！
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
公用建筑面积的分摊原则是什么？
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
公用建筑面积的分摊原则是什么？
3456 位律师在线解答中...