商场公摊面积应该如何计算

　　首先，一定要先求出整幢房屋还有共有建筑面积分摊的系数，然后要按照幢内的各套内建筑面积比例分摊是多层商品住宅楼的计算方法进行计算。商场公摊面积如何计算还需要注意哪些重要的问题呢?一定要先求出整幢房屋还有幢内不同功能区的共有建筑面积的分摊系数，然后要按照幢内各功能区内建筑面积的比例分摊是多功能综合楼的计算。共有的建筑面积分摊计算的内容如有变化，那么应该要以建设部现行的有关文件规定为标准。一般来讲，分摊面积是整栋楼的公用面积，当然，房屋楼体的墙壁也是可以在里面的，带电梯的房子公摊相对大点。

　　商场公摊面积需要注意什么

　　商场公摊面积还需要注意哪些重要的问题呢?各户分摊公用建筑面积的计算方法的基本思路就是可以根据各户套内面积按比例进行分摊。商场公摊面积还需要注意什么问题呢?计算分摊系数也是非常重要的，分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内的建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。商场公摊面积还需要注意什么呢?商场公摊面积多少才是合理的呢?商场的公摊一般是分摊商场的公共地方，就像活动的区域、舞台、走道还有消防通道、中庭、厕所、电梯等等都是非常重要的。一般的商场公摊也是很难说的，大多数都是集中在50%左右，有的甚至可以达到百分之六七十。商场公摊面积还有哪些需要注意的问题呢?一般来说，公摊面积不是开发商计算的,一般是由专业的房地产测绘部门进行计算的。还有这样一个关键的点，所有的建筑面积还应该要包括公摊面积都是根据国家的测绘规定来测绘的。商场公摊面积还需要注意什么问题呢?如果你对公摊面积有异议的话,那么就可以向有资质的房地产测绘机构要求重新测绘相关的数据。

　　一般来说，公摊面积在合同里面有详细列出的话，签合同之前一定要仔细研读看看是够符合法定标准，如果是分摊面积不足的话，可以找开发商，中介或者有关部门需求解决。商场公摊面积的相关内容就是这些，希望可以帮助到大家。