按合同法的规定,解除合同必须是严重违约,导致合同的目的不能实现。购买房屋的合同目的主要是用于居住或办公使用,只要房屋能居住使用,合同的主要目的即已实现,因此不能据此解除合同。如果有证据证明开发商有关承诺不兑现,可以要求开发商承担违约责任。如有关承诺已载入合同中并且明确约定不兑现承诺可退房,则豪无疑问能够退房。