武汉房屋权属证明在哪开

　　一、武汉房屋权属证明在哪开

　　根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》的规定无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。

　　开无房证明地址：

　　无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

　　房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。

　　二、房屋权属证书与房屋登记薄有什么区别

　　房屋登记薄是房屋权利归属和内容的根据，是房屋登记机构制作和管理的，用于记载房屋基本状况、房屋权利状况以及其他依法应当登记事项的特定簿册。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，是房屋登记薄的外在表现形式，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。

　　二者的区别在于：

　　（1）持有人不同

　　房屋登记薄由房屋登记机构制作并且管理，也就是说房屋登记薄由房屋登记机构持有，房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。房屋权属证书则一般情况下由房屋权利人持有，是权利人依法拥有房屋所有权或其它权利的合法凭证。

　　（2）内容来源不同

　　房屋登记机关根据申请人的申请登记事项，经审核无误后记载于房屋登记薄。而房屋权属证明则由房屋登记机构根据房屋登记薄的记载缮写，并向权利人发放。

　　（3）形式不同

　　房屋登记薄可以采用纸介质，也可以采用电子介质。鼓励有条件的地方建立电子介质的登记薄。采用电子介质的，应当有唯一、确定的纸介质转化形式，并应当定期异地备份。而房屋权属证明必须采用纸介质的形式。房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。

　　（4）效力不同

　　房屋登记薄是房屋权利归属和内容的根据，房屋物权设立、变更、转移和消灭自记载于房屋登记薄时发生效力。而房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，房屋权属证书、登记证明与房屋登记薄记载不一致的，除有证据证明房屋登记薄确有错误外，以房屋登记薄为准。

　　三、房屋产权证明怎么写

　　房屋产权证明一般是这样写的，在某年某月某日，出全资在某地方购买了住房，或者是其他的房一套或几套，因为什么原因，在某某的同意下，将产权进行暂时的登记，未经某某的同意，不能擅自对房产进行处分，如果擅自进行了房产的处分，应按照被处分时的所有损失以及该损失50％的惩罚性赔偿。举个例子：

　　但是必须要注明在纸上不能出现任何添加，或者涂改的痕迹，以防止在产权证明发生变化的时候具有有力的说词，合同一式两份，双方都各持一份，法律效应是一样的，最后经过双方的签字盖章或者是手印，就完成了合同。在整个合同中需要明确指示出时间，房子的信息，以及具备双方的共同签章。

　　如果产权上没有什么问题，但是具有房贷的，还需谨慎小心，可能会涉及到还款问题，银行会督促你还款，如果三期不还还会影响到信用问题；另外还需要注意贷款的次数，如果还没买房，那么你下次的买房就会变成二次房贷；这些问题在产权证明的时候都是应该注意的，细节上的问题往往会给你以后的生活省下不必要的麻烦。

　　相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道，武汉房屋权属证明一般是去自己户口所在地的县级和区级进行开具的，因此就要根据自己的实际情况进行判断了。以上就是找法网小编整理的有关武汉房屋权属证明在哪开的相关内容，希望能为您提供帮助。