房地产法的体系

　　一、 房地产法的体系

　　房地产法可以表现为一部系统的法律，即房地产法典；也可由众多的房地产法律规范组成为一个整体。中国目前采用后一种立法模式。广义的房地产法基本内容包括：第一、关于房地产权属的规定；第二关于房地产开发利用的规定；第三关于房地产交易的规定；第四关于国家对房地产业及其市场实施管理的规定；第五关于社会化、专业化的物业管理的规定。

　　二、我国的房地产法体系立法组成

　　（一）综合的法；如《宪法》、《民法典》等法律中的有关规定；

　　（二）专门的法；如《城市规划法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《建筑法》、《住宅法》及他们的实施条例、细则、办法之类。

　　（三）相关的法。如《森林法》、《草原法》、《渔业法》、《环境保护法》、《商业银行法》、等法律中的有关规定。其中最基本的有两部法：1998年修改过的《土地管理法》和1994年的《城市房地产管理法》。

　　三、房地产法的历史沿革

　　房地产法是调整房地产所有权人之间、房地产所有权人与非所有权人（包括房地产使用人、修建人、管理人等）之间在房地产开发经营、房地产交易（包括房地产转让、房地产抵押和房地产租赁）、房地产权属、房地产管理等过程中发生的各种关系的法律规范的总称。房地产法有广义与狭义之分。广义的房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。它包括宪法、民法、经济法中有关调整房地产的条款以及土地管理法、城市规划法、城市房地产管理法等普通法的规定以及房地产行政法规、部门规章等。狭义的房地产法是指国家立法机关即全国人民代表大会制定的对城市房地产关系作统一调整的基本法律即《中华人民共和国城市房地产管理法》。

　　从以上可以看出，我国房地产方面的法律法规日臻完善，建立健全了各种房地产方面的规章制度。以上就是小编整理的关于房地产法的体系的相关问题，如果还有其他疑问，可以咨询找法网的律师进行咨询，为您提供专业的解答。