手里存款20万 在长春该如何买房置地？

　　杨女士，28岁，先生35岁，有个6岁的孩子。目前租房居住，收入除去所有开支每月可存6000元。收入较稳定。没有买任何保险，有存款20万。想在长春南部新城购买120平米的房子居住。想请教理财师，应该买什么样的房子，或是先买一定的基本保险？

　　
　　工商银行吉林省分行营业部金融理财师刘丽娜提出如下理财建议：

　　
　　财务诊断

　　
　　1、家庭财务比较稳定但未来费用需求较大。

　　2、具备明确的家庭财务规划目标。

　　
　　3、缺乏必要风险保障规划。

　　4、需要进行资本积累，满足孩子教育费用需求。
　
　

理财规划

　　
　　杨女士夫妻都缺乏必要的风险保障。目前家庭收入结构较单一，只有被动收入部分(工资)，一旦发生风险，会给家庭带来经济损失，特别是如果在不久购置自有房产同时产生房贷压力之后。

　　
　　所以我们建议二人均考虑购买一些重大疾病保险、定期(至少与还贷期相等)寿险和消费型的意外伤害医疗及住院补贴等保险产品，以弥补社保的空白和医疗费用的补充，保费应不超过年收入的10%。

　　
房屋购置规划

　　
　　杨女士准备在南部新城购买房屋，房屋价格会在5500元/平米左右，选择120平米空间，那么总房款在60-70万元。按照首套购房贷款比例30%的要求，20万存款可用来做首付款，考虑孩子的教育费用积累等因素，建议将房屋购置计划放缓，但因本身有房租负担，所以建议在选择房产时计算一下目前的房租是否和未来的房贷月供持平或维持在一定的差距内。

　　
投资规划

　　
　　目前杨女士家里唯一可以用来投资的资本就是每个月的费用结余。根据上述财务规划后，建议增加基金定投的产品和投资金额，一是规避风险，二是提高收益。还有小额资金可定期购买银行的短期理财产品，一是避免通货膨胀带来的现金损失，二是可获得比活期储蓄更高的利息。

　　杨女士，28岁，先生35岁，有个6岁的孩子。目前租房居住，收入除去所有开支每月可存6000元。收入较稳定。没有买任何保险，有存款20万。想在长春南部新城购买120平米的房子居住。想请教理财师，应该买什么样的房子，或是先买一定的基本保险？

　　
　　工商银行吉林省分行营业部金融理财师刘丽娜提出如下理财建议：

　　
　　财务诊断

　　
　　1、家庭财务比较稳定但未来费用需求较大。

　　2、具备明确的家庭财务规划目标。

　　
　　3、缺乏必要风险保障规划。

　　4、需要进行资本积累，满足孩子教育费用需求。