十一抄底楼市把握3大原则 掏房战术十六字诀

有买家要问，何时在博弈中出手？有专家认为，首先要看一个城市的经济大环境。从广州楼市发展来看，每年的经济增长速度为房价的平稳发展铺开了良好的经济环境。同时，每年大批新进广州的大学毕业生，他们的居住需求也让商品住房均价普遍大幅下调的可能性不大。

其次要设定购房价位预期。从市场规律来看，如今的市场低迷实际上是前段楼价爆涨的结果，同样，房屋优惠销售也不可能永无止境。因此确定买房对象的心理价位很重要，这一点和在股市一样，既要有坚持不到目标低位不动心的定力，还要有房屋优惠折扣接近预期时该出手时就出手的果断，这样才能真正达到目的。

再次是坚持市中心楼盘原则。地段优势是房屋的主要保值条件，选房遵循地段原则是非常保险的经验。市中心标志性地段，以及配套成熟具有以稀为贵特点的好地段是市场低迷时最需关注的选房目标。因为市区大盘以其成熟的配套、便利的交通让买家明白一点：房子是为生活服务的。