房价再跌都得买

　　家，是一个让我们可以幸福生活的地方，一个让工作疲惫一天的爱人休息和交流心灵的地方，一个可以和朋友疯狂的地方，一个安静的可以和星星对话的地方，一个有灵气的可以思考的地方。

　　07年，全国商品房价格上涨速度过快，许多都市人没有买房，安一个合适的家。08年房价下跌，很多人依然没有赶上买房。但今年一系列宏观调控政策，让人们看到房价在摇摆，认定将会再次下跌。

　　也有人认为这次调控会是空调，房价不久又会报复性上涨。2007年成为了历史，2010年无论房价走势怎样，都会有人要安家。

　　单身OL：无论涨和跌都得买

　　采访对象：王某志

　　年龄：27岁

　　职业：销售经理

　　个人月收入：2800元

　　我虽然比较年轻，但比较感性，可就是因为感性，在对待买房这件事情上，才会某得比较谨慎而理智。但谨慎而理智有时发现并不是一件好事。

　　2007年初，我准备买一套婚房，但当时武汉的房价急速上涨，我不愿在房价高峰去凑买房的热闹，所以一直犹豫着没有下手。

　　但令我大跌眼镜的是，后来武汉房价一个劲地涨，有一段时间，涨幅都过两位数了。当时我还盘算着，这样猛涨，还能涨到什么时候?大家一个个急着排队买房，反而让开发商觉得房子是“皇帝女儿不愁嫁”，价钱不会降下来，所以我先索性不买。

　　如今，深圳、广州的房价都跌了，这也许是个好兆头，武汉的房价说不定也会跌。但10年，不管武汉房价是涨是跌，再不能犹豫了，因为要在年底结婚。没有新房，我和妻子的小家安在哪里?

　　安家心语：

　　单身OL面临一个最大的问题就是婚房。按照中国人的传统观念，必须得有一套自己的住所才能走进婚姻的殿堂，但单身OL在政府的保障住房无暇顾及，或因为种种原因无法享受的情况下，只好买商品房。

　　虽然需要婚房，但因为两人参加工作不久，手头资金压力较大，加上有的单身OL工作不是太稳定，所以尽可能买城郊单价较便宜，或市内总价较低的二手房、小户型房子，这样，才不会买房后身负重债。而如果买房后，会严重影响生活质量，建议推迟购房计划。

　　年轻家庭：看看形势再决定

　　采访对象：方某依

　　年龄：30岁

　　职业：策划师

　　家庭月收入：5000元

　　我结婚前因为经济条件所限没有买房，但婚后总租住在人家的房子里，心里不是滋味。

　　去年，错过了房价的低潮期，随后高涨的房价，我又不敢买，不过，现在武汉房价开始滑落，我和老公商量，今年，即使过得清苦点，也要买一套自己的房子。

　　目前，市内房子的单价和总价都太高，我准备在盘龙城安家。虽然地方有些偏僻，可能买房后嫌上班太远暂时不居住，但总算有一套自己的房子，面子上好过得多。还有，心理上也不至于有无家可归的感觉。

　　安家心语：大多年轻家庭婚前没有买房，都是因为经济原因。婚后，经济条件得到了很大改善，所以急需有一套自己住房。但由于小孩的抚养、教育以及老人的赡养、夫妻两人的养老金、医疗保险等原因，需要花钱的地方较多，因此年轻家庭买房一定要慎重。

　　建议需要按揭买房者，每月还款不超过家庭月收入1/3的情况下，年轻家庭可以买房，如果超过这个标准，建议暂时租房居住。

　　中年家庭：省得再涨让人心慌

　　采访对象：马某蕙

　　年龄：40岁

　　职业：会计

　　家庭月收入：8000元

　　最近我和老公一直在忙着找房。我们本来和父母一起住在万松园一套小三室一厅里，可随着儿子长大，房子根本不够住，所以我们一家人商议后决定再买套房子。

　　房子实在不够住了，必须买。即使现在房价涨得这么高，勒紧裤带也得买，不买再涨怎么办?我对此很无奈，目前虽然有楼盘在打折、优惠，但那都是一些没有太大优势的楼盘，而那些地段、品质好的楼盘，都没有参加打折、优惠的活动。

　　我和老公最初买房的心理价位是5000元/平方米左右，因为这基本等于我一个月的工资了，超过了5000元/平方米就不会考虑。我原本认为，这样的价格在中心城区肯定能买到合适的房子，但在看过数家楼盘后，才发现我的想法是一个太大的错误——城区绝大多数楼盘房价都在我的心理价位之上，低于5000元/平方米的楼盘，都是在城郊。

　　面对事实，我和老公只好转变观念——只要不超过8000元/平方米，合适就买。我估计，大部分购房者可能都和我一样，对上涨了许多的房价很无奈，但又需要住房，所以只得买。买了，省得再涨让人心慌。

　　安家心语：中年人上有老下有小，三室一厅或以下房子无法满足需要，住房压力可见一斑。这类人群的父母基本上了年纪，处于养老阶段，在经济条件有限的情况下，建议可到医疗、购物、交通条件不错的城郊买房，让父母住在城郊，自己和孩子留守城区。

　　这种买房方式有三个好处：一是节约了购房资金，二是城郊新鲜空气利于父母养老，三是自己和子女住在城区，方便上班和上学。

　　中产家庭：不买房住哪里?

　　采访对象：刘某

　　年龄：45岁

　　职业：企业管理者

　　家庭月收入：15000元我在珞狮路有一套老房子，孩子在北京念书，我和妻子居住。这里虽然交通、购物都十分方便，我还是不甚满意，房子才60多平方米，面积太小，与我的身份不相符合。

　　我一直后悔去年房价极其便宜、首付没有提高时没有再买一套住房，不过，今年我还是准备买一套，一是升级自己的住房条件，二是这套房子为儿子以后结婚作准备。当然，儿子如果有能力自己买房，今年买的房子自己住，其实也不错。

　　我和妻子一直希望能依水而居，水是有灵性的，住在水边，我的思维会无限扩展，尽管水边的房子会贵一些，但为了提高居住品质，贵点也只好贵点了。

　　安家心语：对于中产家庭来说，升级自己的住房，不仅仅只是一个面子问题，或者是改善居住条件这么简单。

　　其实，在理财成为时尚的今天，再买一套房子，还有一个好处，就是可以作为投资。尽管目前房价走势不是很明朗，但繁华地段的中小户型、稀缺地段的房子，还是适合投资的。