买房6问“电”

?? 据中国消费者协会的统计，在1999年全国消费者对房屋、建材的投诉中，住宅电气安全方面的投诉已呈日益上升的趋势。根据调查和专家分析，目前住房消费领域住宅电气安全方面存在着下列几点主要问题：

???一、开发商“捣浆糊”。据某专业机构对多个住宅项目的楼书调查发现，仅30％的售楼项目中涉及住宅配电线路方面的资料介绍，但无一家详实地给出线路配置的确切数据。一些开发商对住宅电气线路的介绍含糊其辞，以此达到掩盖电气线路不符合国家标准，从而节省成本的目的。

???二、购买商品房或装修居室后，消费者未得到住宅电气线路的布线图。提醒消费者，房屋竣工或装修完毕后，应要求施工者留下电路设计、施工图，以备将来检修时做为参考依据。由于电气线路属隐蔽工程，竣工后若没有电气布线图，会为以后家居生活留下隐患而无法真正彻底解决。

???三、住宅用电设计负荷过低，电气线路截面过小。如果住宅用电设计负荷较小，在用电高峰的炎热季节，酷暑难耐时，住户一打开空调，往往电闸就跳了。再加上住宅线路截面过小，引起阻抗增大，从而影响电压质量，非常容易导致电线急剧发热，绝缘老化加速，引起电气火灾和人身电击事故。

???四、住宅内分支回路数量过少。当某一线路进行维修或因故跳闸时，如果住宅内分支回路数量过少，就会导致大范围的停电，不但给生活造成不便，而且还容易损坏家用电器。有的居室中电脑与空调共用一个回路，或者一个空调回路带两部以上空调，这样，跳闸、短路、甚至家电的损坏就在所难免。因此，专家提醒，居室中配备5个以上的回路是必需的。

???五、住宅中插座数量不足，大量使用插座板，导致安全隐患。新的国家标准规定，住宅中插座数量不应少于12个。而目前，仍有为数不少的新房尚未达到此要求。当插座数量不能满足要求时，人们往往使用插座板。而很多不符合标准的插座板产品充斥市场，一旦使用了这样的插座板，当负荷电流稍大时，插座板就会因接触不良而产生异常高温，从而为触电和电气火灾事故埋下隐患。

???六、住宅内的电气线路混用铝线。国家强制性住宅标准《住宅设计规范》中明确要求：电气线路应采用符合安全和防火要求的铜线为导线。由于铜导电性强、可反复使用、安装方便、抗腐蚀性、持久性好，故而使用效果、安全系数都十分理想。所以，在装修旧房时，原有的铝线一定要换成铜线，因为铝线极易氧化而导致接头打火引发事故。据美国消费品安全委员会统计，使用铝线的火灾发生率为使用铜线的55倍。如果图省事，或嫌更改线路影响美观，只更换开关和插座，会为今后的用电埋下安全隐患。陈颐