抄底买房只有无意不能刻意

有关“抄底”买房的故事正在被讲述。但就是无法知道真正“底”在哪儿？这是最头痛的一件事了。所以故事并不会完美。但事实上能找到低点的人又不多。多数情况下，多数人能找到“底”部的，一般都发生在“无意”间，而往往想“刻意”找到“底”部的，一般情况下失败为大多数。

既“抄了底，又有了房，”这是人人向往的美事。但在现实中，会有多少人有如此成就？因为“抄底”并非易事，而“底”部又是在后来所证明的。所以事先只能被少数人所掌握，如大家都知道的话，那肯定不是“底”部。上证指数2500点时，一部分人极力鼓吹的“底”部不是被无情地打破了吗？从纯交易的角度上说，原因只有一个，大家都知道。大家都知道了“底”，又都在“底”部买入股票的话。那么少部人他们会给抬轿子吗？抬得动吗？但反过来的话，就可成立。所以说“底”部只有少数人能享受。

鉴于“底”部享受只有少数人这一点，所以在买房问题上，大多数人是不可能买到“底”部的。而某些人想“刻意”地去找“底”部的话，房屋的特殊性决定了，找房价的“底”要比找股票的“底”难上千倍万倍。其难点主要来自：

(1)数据上的难把握。根据历史的房价统计，其数据都以均价为准。而当某城市均价出现下跌时，你所在的地段房价并没有跌，此种情况下你是否也等下跌了30%后买呢？所以有人说，房价跌不跌只要看看周边地区就知道了。

(2)政策捉摸不透。众所周知的原因目前房价下跌并不是自身出了什么问题。而是受制于调控政策才使房价下跌的。那么反过来同样也可受制于政策，使房价上涨。这就是政策的捉摸不透。假如一种情况下，本来的政策可以让房价下跌30%的，但由于某些情况的出现，政策突然又改变了，以前有，是否今后还会有呢？虽然有官员说：“调控不半度而废”。可是另外一个则是由调控政策所引发的负面因素有很多，危及经济了。所有的这些情形，对判断房价是否属“底”部确实很难，那么如果你还是要刻意地“抄底”，能抄到吗？

再则由于实施了“认房又认贷”后，今后买房的都是自住型。自住型买房大多属急需，而由于房子的不动产性质，决定了房子在某一地区的某个时段内，会发生供不应求的局面。在如此情况下，如你还想着“刻意”抄底的话。那么一定是“底”抄不到，房子又不会有着落。(责任编辑：admin)