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第一次买房 要注意哪些问题?

2019-10-18 02:58
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导读:
年轻人买房总有这样那样的偏爱,比如时尚潮流、精致浪漫等等。但买房除了自己享受外,千万别忘了,总有一天,它还会成为你和你的孩子共同的家。所以,买房时,也要为将来的孩子多想想。须知,你的孩子和人家的孩子相比,输在起跑线上,是因为你输在了买的房子上。买房

    年轻人买房总有这样那样的偏爱,比如时尚潮流、精致浪漫等等。但买房除了自己享受外,千万别忘了,总有一天,它还会成为你和你的孩子共同的家。所以,买房时,也要为将来的孩子多想想。须知,你的孩子和人家的孩子相比,输在起跑线上,是因为你输在了买的房子上。

    买房就锁定中小学附近

    王女士和先生结婚前在光谷买了一套110多平方米的房子,当时觉得户型、朝向、景观、交通都比较满意。可到了儿子入学的年龄以后,发觉周围并没有什么好学校,想让孩子“屈就”在附近一般的学校,又不想孩子输在人生的起跑线上,夫妻俩咬咬牙,将孩子送到了一所交费昂贵的寄宿学校。王女士一直很后悔,“我们结婚前买房,怎么没有将孩子的教育问题考虑进去呢?导致了现在的尴尬处境。”


    和王女士当初考虑相反的是,很多购房结婚的年轻人已经在为未来5-10年做打算,在购买婚房时,已经开始考虑到未来子女的教育。在一家物业公司工作的李经理说,“孟母三迁”的故事,提醒的就是子女今后的教育是个大问题,因此他和女朋友将婚房选择目标锁定在中小学比较集中的区域,免得日后苦恼。


    记者采访发现,60%的结婚族在准备买婚房时,开始考虑孩子的教育问题,他们选择未来孩子方便上的幼儿园、小学和中学,然后在幼儿园和学校周边买房。

    即使不住,也要好出手

    每天上下学的高峰时间,我们时常看到这样的场景,一群背着重重书包的孩子,在拥挤的人群中,蜂拥着挤上公交车。每当看到这样一幕,总让我们感觉不是滋味。如果周边没有好的学校,孩子将来就不可避免地要浪费很多时间在来回的路上。这样既不安全,也花费了大人小孩的时间。


    还有的父母希望孩子能在重点学校读书,可惜周围学校太差,所以屡屡搬家,不仅花了许多不必要的钱,而且给家庭带来了很大的压力。


    所以,一些结婚族在购买婚房,准备享受甜蜜时光时,没有忘记将来子女的教育问题。结婚族买房子要考虑楼盘周围的配套设施,最重要的是看与教育相关的设施。


    建议结婚族买房,可购买60-80平方米的两居,腾出一个育婴房,孩子上学后也可住。价格方面,一般一套在40-60万元即可。


    选择学校附近买房,很多结婚族还有一个较大的原因,就是武汉市有小学生划片入学的规定。这个规定本来是为了取消择校费的不合理现象,不曾想却给名校周边的楼盘带来了难得的机遇。其实,这也给一些结婚族一些投资的机遇--将来如果换房,学校周边房子较好出手。

    选择“好玩”的社区

    社区里环境幽雅,娱乐设施也齐全,不仅能为新婚夫妇提供浪漫休闲的场所,而且将来带孩子,也有个溜达的好去处。


    可是目前许多新建楼盘,由于土地面积等原因,还没有较为完善的儿童游乐场所,导致很多孩子不得不“冒险”到街上玩耍。其实在欧美国家,小区设置儿童游乐场所是相当普遍的现象,想想中国又实行计划生育,小区里孩子不会很多,他们实在是缺少玩伴和可以玩乐的地方。欧美国家小区里的游乐场所也很简单,无非是一个沙地、秋千、滑滑梯、蹦床、跷跷板等,但给孩子带来的却是无穷的乐趣。


    如果小区里缺少娱乐设施,小区附近有公园等设施也可以满足孩子游玩的需求。可以想象一下,傍晚时分,结束了一天的劳累之后,三口之家手牵手漫步于小区或是附近的公园里,和自己的孩子一起荡秋千,跳沙坑,或是玩玩跷跷板,何其惬意幸福!结婚,买婚房不正是为了这样一种天伦之乐吗?

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    教育占婚房比重40%

    中国人对教育历来都很重视,特别是中产阶级。我们公司做过一项调查发现,在快速变化的社会,越是有知识有文化的中产阶层,越是知晓压力的重大,越是对子女的教育重视。买房子是一生最大的资产,参考的因素很多,但教育在婚房选择中的比重约为40%。


    结婚族买一套房子,一般会在这套房子居住5-10年时间,10年时间,孩子就到了小学毕业的年龄。


    一般说来,选择一套好的婚房,主要考虑的教育因素有两个:一是房子周围有没有教育配套。有良好的教育配套,孩子方便上学,不会输在“起跑线”上;二是房子是否离教育资源近,交通是否便利。房子周边没有教育配套,但一定要上学方便,有公交、轨道交通等条件。具备这两个教育因素,这样的房子才能放心购买。

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