法律知识

房屋买房需要注意的几点

找法网官方整理
2019-10-17 20:37
导读: 1.产权清晰。要明确是私房还是房改房,以及是拥有居住权还是产权。2.资金安全性。要找品牌大公司,现在银行也提供交易担保服务。3.确定房龄。4.户口落实。外地人买房,最关心这个。要弄清该地址有没有上过外地户口。5.拆迁计划。是不是在拆迁范围之内?中介也

    1.产权清晰。要明确是私房还是房改房,以及是拥有居住权还是产权。


    2.资金安全性。要找品牌大公司,现在银行也提供交易担保服务。


    3.确定房龄。


    4.户口落实。外地人买房,最关心这个。要弄清该地址有没有上过外地户口。


    5.拆迁计划。是不是在拆迁范围之内?中介也不能保证。只能关注拆迁公告,而冻结公告没有时间指导意义。


    6.生活配套。周边有没有学校、车站、银行、医院、菜场、超市。


    7.面积测算。房屋面积数字是不是属实呢?


    8.土地使用。土地有两大内容需要了解,一是使用年限,一是用地性质。用地性质可能关系到二手房交易契税比例,以及有没有管道煤气等问题。


    9.共有人。共有人也拥有住宅的产权,他是否同意卖房呢?


    10.物业管理。小区物业管理有没有落实,有没有业主委员会?收费标准有没有物价局审批?

房产纠纷律师团官方
已服务 167497 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
展开全文
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
房屋买房需要注意的几点
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
房屋买房需要注意的几点
3456 位律师在线解答中...