网友提问:盼望专家解答,问题1、购房合同上写的房产证办下来需要720天,正常吗?2、为什么有的房子只能办商业贷款,不能办公积金贷款,是否是房子有问题? 专家回复:办证的时间是有些长,通常办证时间在一年左右,有的几个月产权证就拿到了。但办证时间长也并不代表房屋有问题,你可以与开发商协商办证时间。据我了解,只要能办理商业贷款的房屋,都能办公积金贷款,只要买房人符合条件。