购房优惠政策有哪些内容

　　一、购房优惠政策有哪些内容

　　买房优惠政策：

　　１、首付比例全面下调，无论是首套房还是二套房的首付比例都有所下降。

　　２、贷款利率经过６次的调整全部有所下降。

　　３、对于贷款政策有所放宽，例如公积金贷款在申请额度方面，若是账户额度不满七万的则按照七万来计算，并且对低额度也增加了二十万。

　　４、对于异地贷款的业务进一步放开与推进。

　　二、购房交定金后多久交首付

　　签合同收房的时候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房产下来开发商交房的时候，就应该交首付款了。

　　一般缴纳定金认购开发商的物业，并签订“认购协议书”后７天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时，认购协议作废。之后交齐按揭所需材料，即向银行申请按揭贷款，银行审批合格，且与你签订《按揭抵押贷款合同》，贷款便可放下，贷款放下后一个月即开始月供。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。

　　三、签订购房协议时一定要注意哪些事项

　　签订购房协议时一定要注意事项有：

　　１、关于贷款不成的约定

　　购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。

　　２、明确相关费用由谁出

　　交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。

　　３、注明计价方式与房款

　　一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。

　　以上是找法网小编为您详细介绍的关于购房优惠政策有哪些内容的相关内容，为了保障大家的经济型保障住房，我国推出了不少购房优惠政策，在购房时，也需要结合自己家庭的经济情况，选择一套属于自己的高性价房产，若您还有什么法律疑问，欢迎咨询找法网专业律师。