佛山二套房首付比例是多少

　　一、佛山二套房首付比例是多少

　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

　　１、在佛山限购区域买二套房首付比例：

　　（１）有佛山户口，在限购区买二套房首付比例：

　　第一套房的贷款已经结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付六成；

　　第一套房的贷款没有结清，那么二套房首付：普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成；

　　（２）没有佛山户口，在限购区买二套房首付比例：

　　在佛山限购区内，没有佛山户口，买第二套房银行停贷

　　２、在佛山非限购区域买二套房首付比例：

　　（１）第一套房的贷款已经结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成；

　　（２）第一套房的贷款没有结清，那么二套房首付：普通住宅首付三成，非普通住宅首付六成；

　　二、佛山购房有哪些优惠政策

　　１、据新规定，在不限购的城市，居民家庭若首次购买普通住房办理商业性个人住房贷款的，原则上低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点，即低首付20％。

　　２、在佛山贷款买房不仅只需支付两成首付，而且佛山各大银行还给出首套房贷款利率八五折的优惠，二套房贷款利率则执行1.1倍利率的标准，这就可以省下不少的利息。

　　３、佛山的限购令在2015年的5月1日就已经取消，这也就意味着外地人在佛山买房并不是只能买一套房。

　　４、据规定，佛山允许使用公积金异地贷款，但是必须符合相应的条件才可以，同样要视具体情况而定。

　　５、如果在广州缴存公积金，在佛山贷款买房的话，购房者及其配偶中的一人需在佛山连续足额缴存六个月的公积金，或者购房者及其配偶中的一人为佛山本地户口。

　　三、佛山购房政策

　　１、本市户籍居民家庭在本市拥有两套及以上住房的，暂停向其销售上述区域的新建商品住房。

　　２、非本市户籍居民家庭在本市没有住房的，可在上述区域购买1套新建商品住房。

　　现在佛山二套房首付比例是多少相信你已经没有疑问了吧？其实购房政策也会随着社会进步而不断变化更新，所以有意向购房的朋友，除了阅读本篇文章，也要密切关注政策的转变哦，找法网小编祝各位的购房之路顺利。