按揭房贷不还会怎么样

　　一、按揭房贷不还会怎么样

　　对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，一般的处理流程是：先是电话催收，或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话，银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。

　　１、产生罚息，根据与银行签订的贷款合同进行罚息处罚。房贷一旦无法及时还，罚息肯定是免不了的，特别是正规机构的罚息都是合理的，并不会无故收取。值得一提的是，罚息的多少一般都是根据签订的合同为准，但费用相对来说比较高，建议要是逾期了马上还钱。

　　２、影响个人征信，逾期严重者，银行会把不良记录录入人民银行征信系统，假如以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、投资等都比较困难了。值得注意的是，房贷逾期上征信的影响远比平时信用卡逾期严重得多。大家都知道，正规的网贷产品都会上报征信，更何况是房贷了，所以一旦房贷不能及时还上，肯定会对个人征信有影响的。要是信用受损，今后别说申请银行贷款了，就算是网贷都有可能会被拒绝。

　　３、提前收回全部房贷，逾期还款，银行可根据贷款合同提前一次性收回全部房贷。

　　４、起诉，拍卖房产。要是房贷逾期时间过长，银行是可以向法院提起诉讼的，假如败诉了，购买的房屋肯定会被拍卖，用于偿还银行的贷款。此外，银行还可以冻结个人资产。要是有钱不还，甚至会成为老赖。

　　二、按揭房的主要特征

　　按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。

　　按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。

　　三、相关法律规定

　　《民法典》（２０２１年１月１日起实施）第六百七十五条  借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

　　第六百七十六条  借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

　　第六百七十七条  借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。

　　第六百七十八条  借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

　　以上就是找法网小编为您整理的按揭房贷不还会怎么样的相关法律知识了，综上所述，我们可以知道，对于逾期贷款银行一般不会直接诉诸法律解决，一般的处理流程是：先是电话催收，或信函通知。如果贷款人还不履行还款义务的话，银行信贷人员会上门催收。如果还是不还才会起诉。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的找法网律师。