加息引发房贷

　自从央行日前提高存贷款利率后，咨询或办理固定利率房贷的客户激增，各家商业银行乘机拓展低迷已久的个人金融业务。业内人士表示，固定利率产品的“爆发”，将成为商业银行拓展个贷业务的良机。

　　记者从光大银行了解到，该行在过去一周时间内，已签出60多单固定利率房贷，贷款金额近5000万元，目前该行的固定利率房贷余额已超过5.5亿元。光大介绍说，固定利
率房贷对集团客户的影响显得更大：某集团客户今年2月为该企业1000多职工办理了固定利率住房按揭贷款，贷款金额2.15亿元，贷款期限7年，全部执行6.18%的固定利率。“与新的5年以上期限贷款利率6.84%相比，该集团客户共节省利息约577万元。”

　　随着固定利率房贷产品近期的意外“火爆”，各家银行纷纷在该领域跟进，并计划以此为突破口，扭转低迷的个人业务市场。除光大以外，建设银行、农业银行、招商银行等多家银行近期都加大了包括固定利率房贷的各项产品推广力度。

　　据悉，深圳发展银行对于新老按揭优质客户，则普遍实行按基准下浮15％的最优惠利率。

　　某商业银行上海分行个人金融部负责人向记者表示，以房贷为主的个贷业务今年整体疲软，除了4、5月有过一波反弹外，大部分月份的业务数据同比都有所下降。一份银行同业统计数据显示，今年上半年，沪上银行个贷业务同比有所增长的仅5家，其余均有不同程度的减少。

　　该负责人认为，国内商业银行的个人金融业务存在巨大发展空间，尤其在银行业即将全面开放的背景下，必须加快拓展该业务的步伐。