注意产权证上的房屋所有权人是否与卖房人是同一个人,搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房,产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处,一定要验看产权证的正本原件,并且到房管局处查询此产权证的真实性