建筑工程承包需要什么证件

　　一、建筑工程承包需要什么证件

　　法人资格证，投标函，公司执照.

　　二、建筑工程施工总承包需要以下资质

　　第一、企业资信能力

　　1、企业注册资本金3亿元以上。

　　2、企业净资产3.6亿元以上。

　　3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

　　4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

　　第二、管理人员要求

　　1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

　　2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

　　3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

　　4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

　　5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

　　第三、科技进步水平

　　1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

　　2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

　　三、建筑承包要交多少税

　　建筑行业，涉及的税金有营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税、企业所得税、房产税、土地使用税等。

　　第一、营业税税率：按工程收入的3%计算。

　　第二、城建税税率：按营业税计算。

　　1、在市区的，税率为７％；

　　2、在县城、镇的，税率为５％；

　　3、不在市区、县城或镇的，税率为１％。

　　第三、教育费附加：按营业税的3%计算。

　　第四、印花税：

　　1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一；

　　2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据，税率为万分之第五、

　　1、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同，税率为万分之三；

　　2、借款合同，税率为万分之零点五；

　　3、对记录资金的帐薄，按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花；

　　4、营业帐薄、权利、许可证照，按件定额贴花五元等。

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