一般工程保修期是多久

　　一、一般工程保修期是多久

　　装修工程自竣工验收之日起，计算基础装修保修期为2年、有防水的厨房或卫生间及水电改造项目保修期为5年。建筑工程质量最低保修期限相关规定《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　二、什么是工程保修金

　　所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约 定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后， 从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围 内出现的质量缺陷的资金。

　　三、工程保修期和缺陷责任期的区别

　　（一）计算日期起始时间不同

　　1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；

　　2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

　　（二）保修期限不同

　　1、保修国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

　　（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

　　（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

　　（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

　　（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

　　2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。

　　（三）两者遵循的法律依据不同

　　1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》；

　　2、缺陷责任期遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》。

　　以上就是找法网小编整理的关于一般工程保修期是多久的相关内容，综上所述，我们知道国家对建筑工程质保期有所规定，是为了保证建筑工程的质量，保证房屋内各种配套设施的性能安全以供用户的使用。作为建筑工程的负责人，应该加强建筑工程的管理，提高建筑工程的质量。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询找法网。