装修工程监理收费标准

　　一、装修工程监理收费标准

　　（一）监理收费标准

　　１、按住宅建筑面积计算200平方米以内，每月3000元。200平方米以上，每月每平方米加收15元。路程20公里以上加收20％交通费（六环以外另计）。

　　２、工程装修（如：办公室等）按工程造价取费：即装修工程总造价的３％－６％。

　　（二）监理内容

　　１、协助业主签定装修施工承包合同；

　　２、参与施工设计交底，并进行监理交底；

　　３、施工材料进场检查验收；

　　４、检查水、电隐蔽工程，并核定工程量；

　　５、检查防水工程闭水试验防渗漏成果；

　　６、检查龙骨牢固度、防火、防潮等隐蔽工程

　　７、检查铺装物、粘贴物、涂层等饰面工程。

　　二、装修监理的分类

　　１、全程监理：全程跟踪从预算到竣工，从质量到环保的整个装修过程，是确保施工工期和施工质量的最好监理方式。

　　２、阶段监理：按步骤来对装修的各个阶段进行监理，精确控制施工的某个步骤，做到心中有数。

　　３、特色监理：

　　（１）新房验收：房子是装修的根本，存在纰漏的房子将极大地影响装修质量；

　　（２）审核预算：对装修公司的预算进行审核，极大程度地遏制装修公司的水分，确保客户利益，基本能为客户预算节约２０％左右。

　　（３）隐蔽工程验收：检查施工工艺是否符合合同与设计要求，是否符合国家相关规范、标准。

　　（４）工程竣工验收：对工程施工质量进行全面验收，核实工程量，为工程款的支付提供依据。

　　三、装修监理的类型

　　一种类型是独立运作的第三方监理公司的监理，另一种是装饰公司内部监理部门的监理（质检）。

　　装饰公司的内部监理同独立的家装监理的区别表现在３个方面：

　　一是资质不同，装饰公司内部或家装市场的工程监理并没有监理资质证书，而独立的监理公司一般具有市级以上建委颁发的监理资质。

　　二是工作范畴不同，内部工程监理本身就归装饰公司管理，不用审核装饰公司的相关资质，独立的家装监理公司则要对装饰公司的资质审核及设计方案、施工工艺等监督。

　　三是工作目标不同，装饰公司自己的监理在工程中不可避免的带有倾向性，对业主和装饰公司的施工队的矛盾只是略加调和，而站在第三方立场上进行公正监理的监理公司，目标是确保家装工程质量，达到验收标准。

　　相关法律依据：

　　《建筑法》第三十一条：实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。

　　第三十二条：建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。

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