如何划分危险房屋的等级？

　　1、什么是危险房屋?

　　危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　2、危险房屋A、B、C、D四个等级是怎样划分的?

　　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全;

　　B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求;

　　C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房;

　　D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　3、鉴定程序

　　(1)房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请;

　　(2)经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;

　　(3)经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

　　4、被鉴定为危险房屋，会怎么处理?

　　(1)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。

　　(2)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。

　　(3)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。

　　(4)整体拆除。适用于整幢危险且已无修缮价值，需立即拆除的房屋。