房产起诉书格式的范文

　　一、房产起诉书格式的范文

　　原告：————

　　住址：————

　　电话：——————

　　被告：——————

　　住所地：————

　　法定代表人：————

　　联系人：————

　　电话：————-

　　诉讼请求：

　　1、请求法院判令被告立即为原告办理房屋所有权证。

　　2、请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证的违约金。

　　3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。

　　事实与理由：

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　　综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房合同成立，被告方应当在合同订立之日起90日内按约定办理房屋所有权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。

　　为维护原告合法权利，特诉请人民法院判允前列诉讼请求。

　　此致

　　————人民法院

　　具状人：——————

　　————年——月——日

　　二、诉讼费用包括哪些

　　主要由两部分构成，一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

　　房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：

　　争议金额不满1000元的，每件交50元；

　　超过1000－50000元的部分按4％交纳；

　　超过5万－10万的部分按3％交纳；

　　超过10万－20万的部分按2％交纳；

　　超过20万－50万的部分按1.5％交纳；

　　超过50万－100万的部分按1％交纳；

　　超过100万的部分按0.5％交纳。

　　除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

　　　三、房产纠纷诉讼费由谁承担

　　依据诉讼费用交纳办法的规定，房屋纠纷的诉讼费用由原告预交，但房屋纠纷的诉讼费用由败诉方承担。

　　《诉讼费用交纳办法》

　　第二十条　案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。

　　申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。

　　本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。

　　第二十九条　诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。

　　部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

　　共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

　　因此根据以上内容我们可以得知，当发生房产纠纷，需起诉是要写房产起诉书。以上内容给我们详细介绍关于房产起诉书格式范文的相关法律知识，还给大家拓展关于诉讼费用包括哪些等的相关知识等相关信息，通过以上内容的详细介绍相信大家有了初步的了解。如还有其它需要咨询，欢迎找法网。