房产纠纷法院判的份额怎样执行

　　一、房产纠纷法院判的份额怎样执行

　　面对房产纠纷很多人都会通过法律途径来进行解决，只是有些房产纠纷法院判的份额可能是一人一半，而房子只有一套。这个时候该怎么执行呢？第一，双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半；第二，双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。

　　执行包括以下原则：

　　１、兼顾被执行人利益原则。是指在执行过程中，人民法院必须照顾被执行人的合法权益。

　　２、强制执行与说服教育相结合的原则。是指人民法院在执行中既要采取强制手段，又要对当事人多做思想教育工作以促使其自动履行。

　　３、协助执行原则。在执行过程中，人民法院认为需要有关单位、个人协助执行的，应依法向其发出协助执行通知书。

　　根据《不动产登记条例》第十四条之规定，人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的，可以当事人双方或者单方向不动产登记中心申请登记。

　　二、房产纠纷的起诉程序

　　１、首先要确认案件的被告者。

　　２、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

　　３、人民法院在收到起诉书后７日内决定是否立案。

　　４、立案后，人民法院可能会有举证期，要求在期限内提交全部证据资料。

　　５、立案后，人民法院会安排开庭日期，并通知当事人。若当事人正当理由迟到，人民法院会以撤诉来处理。

　　三、房产纠纷诉讼费由哪几部分组成

　　诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。

　　房产案件属于财产案件，其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳：

　　争议金额不满1000元的，每件交50元；

　　超过1000－50000元的部分按4％交纳；

　　超过5万－10万的部分按3％交纳；

　　超过10万－20万的部分按2％交纳；

　　超过20万－50万的部分按1.5％交纳；

　　超过50万－100万的部分按1％交纳；

　　超过100万的部分按0.5％交纳。

　　除了缴纳案件受理费外，还要交纳其他诉讼费用，包括：勘验费、鉴定费、公告费；证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴；采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用；执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。

　　相关法律规定：

　　《不动产登记暂行条例》

　　第十四条：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

　　属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

　　（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；

　　（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；

　　（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；

　　（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；

　　（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；

　　（六）申请更正登记或者异议登记的；

　　（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

　　以上就是找法网小编为大家整理的关于房产纠纷法院判的份额怎样执行的相关法律规定。法院执行房产纠纷的份额主要就是依据法院做出的生效的裁决。最后的执行也会采取有利于胜诉这一方的原则来进行。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么疑问，欢迎咨询找法网律师。