如何办理继承房产过户

　　关于办理继承房产过户的规定比较繁杂，可以对继承房产的条件、过户的办理手续、过户的费用这几个角度来说。

　　一、房产继承的条件

　　1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生；

　　2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人；

　　3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。

　　二、继承房产过户手续

　　办理过户的手续是比较繁琐的，继承人首先要到被继承人户籍所在地中注销户籍，办理死亡证明。然后需要到相关的房产局提交房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件、继承人申请书等，这些都是可以证明继承的效力的，准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

　　三、继承房产过户费用

　　继承房产后，要想顺利对房产进行买卖的，对房产要进行过户，而过户是需要费用的。一般情况下，过户的费用包括登记费、手续费、印花税、继承权公证费用、房地产价值评估费用、契税等等，这些是过户时需要缴纳的费用。

　　继承房产在法律中规定的比较零碎。现实生活中，可能很多人继承了房屋之后，并不知道要办理过户，或者知道了要过户却不知道怎么办理，继承不办理过户是不能进行买卖的，这点也是法律的规定，大家在继承了房产之后一定要记得去办理过户。