开发商楼书前后不一致 是否属于违约？

Q：开发商不给看公摊细则，应该拿什么证据与他理论？

　　A：可以到房屋管理部门申请查阅。

　　Q：我们可以请第三方测绘部门来测量计算公摊面积吗？如果可以有那些单位？

　　A：可以，您可以到佛山市国土资源局顺德分局寻找相应的测绘部门。

　　Q：开发商楼书前后不一致，是否属于违约？

　　A：不能当然断定，还要根据购买时段来区分其是否承担广告虚假或欺诈销售的责任。

　　Q：现在开发商延期违约已成事实，可是也惟恐他们与房管局勾结，最后签字盖章的是没有违约的那天，我们该如何防范，有没有相关规定。

　　A：先向房屋管理部门核实开发商的手续完成情况并注意保存证据。

　　Q：开发商是否有义务向业主提供经房屋管理部门核定的小区公摊范围的图纸和数据？

　　A：在合同附件中均有所列明，但业主也有权要求提供。

　　Q：如果集体起诉开发商违约，大约需要多长时间，费用多少？

　　A：诉讼时间一审一般是6个月，二审一般是在3个月，费用要根据标的额大小进行核算。

　　Q：对于开发商物业收费不合理，该拿什么证据与他理论？

　　A：顺德对于普通居住小区有一个物业收费标准，在佛山市顺德区建设局的网站上可以查询到。