关于组织订购《商品房销售管理办法暨商品房买卖合同示范文本指南》的函

各省、自治区建设厅，直辖市、计划单列市建委（开发办）、房管局，各有关单位：

《商品房销售管理办法》（以下简称《办法》）已于2001年6月1日起施行。该《办法》的出台，对于规范房地产销售行为，保障商品房交易双方当事人，特别是购房人的合法权益有着重要的作用。为了帮助各级主管部门、房地产开发企业、房地产中介服务机构、商品房购买人以及法律工作者学习、理解和执行该《办法》，建设部住宅与房地产业司、政策法规司联合编著了《商品房销售管理办法暨商品房买卖合同示范文本指南》（以下简称《指南》）。该书对《办法》逐条做了解释和说明。同时，为了充分提醒商品房交易双方当事人，特别是提醒购房人通过正确签订商品房买卖合同来维护自己的合法权益，该书还对2060年9月13日由建设部和国家工商局联合下发的《商品房买卖合同示范文本》进行了逐项解释和说明。此外，该书还收录了相关的法律、法规和规范性文件。该书为32开本，16．3万字，由中国物价出版社出版发行，每册定价12元。请各有关单位认真做好《指南》的组织征订工作。有关征订的具体事宜见《商品房销售管理办法暨商品房买卖合同示范文本指南》征订单。

附件：《商品房销售管理办法暨商品房买卖合同示范文本指南》征订单 建设部住宅与房地产业司 二○○一年六月二十八日