二连浩特市人民政府关于对金蒙房地产开发公司开发建设俄罗斯风情一条街项目有关事宜的批复

市建设局：

　　你局《关于金蒙房地产投资发展有限公司享受优惠政策的请示》（二建发[2006]11号）收悉。经3月5日市长办公会议研究，现就金蒙房地产投资发展有限公司开发建设俄罗斯风情一条街项目有关事宜批复如下：

　　一、原则同意由金蒙房地产投资发展有限公司开发建设俄罗斯风情一条街（原友谊市场）。项目建设总体规划图和渲染图须提交市城市规划建设管理委员会审批。开发建设单位必须严格按照市规委会审定的渲染图和施工图施工，严禁随意变更建筑物外观设计和内部结构。

　　二、由金蒙房地产投资发展有限公司负责，做好该项目区域内的道路、给排水、门前硬化、垃圾点和公厕等配套设施的规划建设；按照就近接入、确保正常供热的原则，由开发建设单位自行负责与市内供热企业协商解决供热问题。

　　三、对金蒙房地产投资发展有限公司给予优惠政策，积极支持该项目的实施。土地出让金先征后返，按照用地等级标准收取后即返还98%；免收城市建设配套费（不包括供热入网费）和建筑施工企业劳保费；建安税、销售不动产增值税在项目全部竣工后一次性收取，并实行即征即返。

　　四、该项目在评估、拆迁、建设、销售各个环节必须严格依法依规进行，拆迁工作严格执行《城市建设房屋拆迁管理条例》。建设部门要认真审核把关，实行全程质量监管，确保相关手续证照齐全、内容程序全部合法。在加强管理的同时，建设部门要做好服务工作，确保该项目的顺利开发建设，按期投入使用。

　　二OO六年三月二十七日