上海市房地资源管理局关于房地产（土地）估价报告评审情况的通报

　　根据建设部《房地产估价机构管理办法》（建设部令第142号）、国土资源部《关于改革土地估价人员和机构监督管理方式的通知》（国土资发（2002）237号）的有关规定及《市房地资源领域关于开展治理商业贿赂专项工作的实施方案》，为加强对房地产（土地）估价机构执业行为管理，提高估价报告质量，市房地资源局于2006年7月组织对在本市执业的房地产估价机构的估价报告质量进行了抽查和专家评审。现将评审情况通报如下（机构排名次序按评分结果由高到低排列）：

　　一、下列机构抽查报告总评分良好

　　1、上海信衡房地产估价有限公司

　　2、上海申房房地产估价有限公司

　　3、上海房地产估价师事务所有限公司

　　4、上海东洲房地产估价有限公司

　　5、上海国衡房地产估价有限公司

　　6、上海友达房地产评估有限公司

　　7、上海建欣房地产估价有限公司

　　8、上海百盛房地产估价有限责任公司

　　9、上海申价房地产评估有限公司

　　10、上海万千房地产估价有限公司

　　11、上海富申房地产估价有限公司

　　12、上海同兴房地产估价有限公司

　　根据建设部142号令第十五条第三款的规定，以上12家机构在一年内因资质有效期满而申请延续资质的，市房地资源局不再抽查其估价报告。

　　二、下列机构抽查报告总评分合格

　　1、上海万隆房地产估价有限公司

　　2、上海国城房地产估价有限公司

　　3、北京仁达房地产评估有限公司上海分公司

　　4、上海彬诚房地产评估咨询有限公司

　　5、上海八达房地产估价有限公司

　　6、上海大雄房地产估价有限公司

　　7、上海光华房地产估价有限公司

　　8、上海闵恒房地产估价有限公司

　　9、上海众佳房地产估价有限公司

　　10、上海瑞汇房地产估价有限公司

　　11、上海申杨房地产估价有限责任公司

　　12、上海大儒房地产估价有限公司

　　13、上海耀华房地产估价有限公司

　　14、上海涌力房地产估价有限公司

　　15、上海上资房地产估价有限公司

　　16、上海达亚沪中房地产估价有限公司

　　17、上海众华房地产估价有限公司

　　18、上海诚谊房地产评估有限公司

　　19、上海沪港房地产估价有限公司

　　20、上海美联房地产估价有限公司

　　21、上海新智房地产估价有限责任公司

　　22、上海城市房地产估价有限公司

　　23、上海国众联土地房地产咨询估价有限公司

　　24、上海天月行房地产估价有限公司

　　25、上海安大华永房地产估价咨询有限公司

　　26、上海建经房地产估价咨询有限公司

　　27、上海上审房地产估价有限公司

　　28、上海长信房地产估价有限公司

　　29、上海沪博房地产估价有限公司

　　30、深圳市世联房地产评估有限公司上海分公司

　　31、上海上咨资联房地产估价有限公司

　　32、上海银信汇业房地产估价有限公司

　　33、上海公允房地产估价有限公司

　　34、上海盛北房地产估价有限公司

　　35、上海东方房地产估价有限公司

　　36、上海仲衡信银房地产评估有限公司

　　37、上海达智房地产估价有限公司

　　38、上海金虹房地产估价有限公司

　　39、上海宏大房地产估价有限公司

　　40、上海立公信房地产估价有限公司

　　41、上海财瑞房地产估价有限公司

　　42、上海港城房地产评估事务所有限公司

　　三、下列机构抽查报告总评分不合格

　　1、上海科东房地产估价有限公司

　　2、上海华审房地产估价有限公司

　　3、上海方圆房地产估价有限公司

　　4、上海城乡房地产估价有限公司

　　5、上海经隆房地产估价有限公司

　　6、上海申宁房地产估价有限公司

　　以上6家机构已被列为动态跟踪监督范围的重点对象，机构应加强内部质量管理，采取切实措施，努力提高估价报告质量。

　　四、下列机构未按规定提交抽查报告

　　1、上海科瑞特房地产估价有限公司

　　2、上海中企华诚信房地产估价有限公司

　　以上2家机构，拒绝接受估价报告质量抽查，作为不接受行政监督行为记入机构信用档案系统，并列为动态跟踪监督范围的重点对象，机构应在本通报发布后，按建设部142号令第三十七条规定的检查内容进行自查，并在二○○六年九月九日前将自查情况报市房地资源局。

　　特此通报

　　上海市房屋土地资源管理局
　　二○○六年八月九日