北京市国土资源和房屋管理局关于解决80年代按三分之一价款所购公有住房上市出售问题的通知

各区县房地局、局各有关处室：

　　1984年12月6日，市政府发布了自1985年1月1日起试行的《北京市新建住宅补贴出售试行办法》（京政发〔1984〕139号），1987年11月18日市政府通知废止该“办法”。在此期间，我市一些职工按照上述“办法”规定国家、单位、个人各负担房价款三分之一的政策购买了公有住房。现对这部分房屋上市交易有关问题通知如下：

　　一、凡职工个人按上述补贴购房政策购买的公有住房，其房屋产权均确定为经济适用住房产权，已领取了房屋所有权证的，均可以上市交易。

　　二、出售上述房屋除应提交房屋所有权证、个人有效身份证外，还应提交当时购房的有关证明材料，方可办理交易手续。

　　三、购买上市交易的上述房屋的，按现行有关规定由购买人按房屋成交价的3％补交土地出让金。

　　四、出售上述房屋的产权人，其售房款扣除应缴纳的税费外，余款均为个人所有，不再与原产权单位进行收益分成。

　　五、职工个人按（京政发〔1984〕139号）文购买的公有住房尚未办理房屋所有权证的，须凭当时购房的有关凭证及身份证先行办理房屋所有权证，然后方可上市交易。

　　六、本通知自2001年12月15日起施行。

　　以上通知，请遵照执行。