九江市人民政府关于九江市综合工业园总体规划和首期控规的批复

九江开发区管委会：

　　你区《关于请求批准九江市综合工业园总体规划和首期控规的报告》(九开管字[2003]52号)收悉。现批复如下：

　　一、原则同意修订后的《九江市综合工业园总体规划》(以下简称《园区规划》)和《九江综合工业园首期开发地段控制性详细规划》(以下简称《首期控规》)。

　　二、根据城市总体规划，工业园将成为我市新的工业基地，要求充分发挥区位和交通优势，加强园区基础设施建设，正确处理好局部利益与整体利益、近期建设与远期发展、经济建设与环境保护的相互关系，把综合工业园建设成为设施高标准、运转高效能、经济高效益、环境优美、生态良好的高科技工业园区。

　　三、规划定位基本准确，功能布局合理，规划指导思想明确，与城市总体规划有较好地衔接。要求深入研究园区用地特征，优化用地比例结构，工业用地分类安排，增加公共绿地比率；结合园区规模需要，适度控制园区中心地段的行政、综合服务用地规模。

　　四、严格控制建设用地规模，采取切实有效的措施保护耕地，节约用地。同意《园区规划》确定的规划控制用地面积15平方公里，规划建设用地面积10平方公里。

　　五、加强基础设施建设。要求进一步完善各专项规划，协调远期与近期建设关系，合理确定各项基础设施规划指标和建设标准。园区主干道宽度控制为30米，支路为15米。

　　六、加强环境保护坚持可持续发展的战略，充分利用自然地形地貌，保护现有水系，整治和绿化河道两岸环境，严格控制高污染的工业项目进园，对进园项目认真执行环保设施"三同时"政策。要重视水土流失问题，抓紧时间编制水土保持专项规划。

　　七、《首期》控规应按国家和江西省有关规范及技术标准进一步深化、完善。

　　八、严格实施《园区规划》。《园区规划》是园区发展、建设和管理的依据，园区内的一切建设用地和一切建设活动必须符合《园区规划》的要求；首期开发地段要认真按《首期控规》实施。要严肃执行《中共九江市委、九江市人民政府关于进一步加强城市规划管理的决定》的相关规定，园区内的工业项目规划手续由开发区审批办理，其他经营性项目由市规划局审批。

　　开发区要根据本批复精神，认真组织实施《园区规划》和《首期控规》，任何单位和个人不得随意改变。你区和市规划局要加强对《园区规划》和《首期控规》实施的指导、监督和检查工作。

　　二00三年八月十五日